Dinâmica imobiliária na encruzilhada de duas rodovias metropolitanas

Paseo de la Reforma e Avenida de los Insurgentes na Cidade do México

Autores

  • Oscar Alejandro Terrazas Revilla Departamento de Evaluación del Diseño en el Tiempo, División de Ciencias y Artes para el Diseño, Unidad Azcapotzalco, Ciudad de México, México
  • Orlando Isaac Ipiña García Instituto de Estudios Superiores Rosario Castellanos, Ciudad de México, México https://orcid.org/0000-0003-3437-8362

DOI:

https://doi.org/10.24275/QCYL3759

Palavras-chave:

dinâmica imobiliária , estradas metropolitanas , Cidade do México

Resumo

A interseção das duas avenidas mais importantes da Cidade do México, Insurgentes e Reforma, foi identificada por Mario Pani em 1945 como o novo centro da cidade. Hoje constituem o cruzamento mais significativo a nível metropolitano e atraem investimentos imobiliários, atividades informais, passeios políticos e conflitos viários, pelo que a transformação do espaço edificado é de natureza intensa e variada. No presente trabalho abordamos a junção a partir de perspectivas que privilegiam o comportamento do mercado imobiliário e as mudanças na imagem do edifício.A análise é baseada em dados de preços de terrenos e novos apartamentos oferecidos na área entre 2002 e 2007 e permite discutir o processo de expansão da centralidade em que esta encruzilhada desempenhou um papel importante desde a primeira metade do século passado.Ao final, estimamos a direção em que esse processo avançará no médio prazo.

Biografia do Autor

Orlando Isaac Ipiña García, Instituto de Estudios Superiores Rosario Castellanos, Ciudad de México, México

Arquiteta de profissão, com mestrado e doutorado em design, na linha de Estudos Urbanos da UAM Azcapotzalco. Realizou pós-doutorado no ESIA Tecamachalco Postgraduate Program, do Instituto Politécnico Nacional; É professor investigador na Oficina do Espaço Público e leciona no Mestrado em Arquitetura e Urbanismo.Leciona arquitetura e urbanismo em diferentes universidades. Em 2020 ingressou no Sistema Nacional de Pesquisadores, como Candidato e a partir de 2023, situa-se no Nível I.Tem vários artigos no México e na América Latina. Coordenou um livro sobre Problemas e Dilemas da Cidade e participou de 5 livros em diferentes universidades, aplicando a metodologia Urban Oasis no diagnóstico de diferentes espaços públicos.Atualmente é o coordenador do projeto de investigação: “A utilização do espaço público recreativo do bairro para a promoção do envelhecimento ativo e saudável”.

Publicado

2018-10-31 — Atualizado em 2007-12-01

Versões

Como Citar

Terrazas Revilla, O. A., & Ipiña García, O. I. (2007). Dinâmica imobiliária na encruzilhada de duas rodovias metropolitanas: Paseo de la Reforma e Avenida de los Insurgentes na Cidade do México. ANUARIO DE ESPACIOS URBANOS, HISTORIA, CULTURA Y DISEÑO, (14), 39–59. https://doi.org/10.24275/QCYL3759 (Original work published 31º de outubro de 2018)

Edição

Seção

ESPACIO URBANO Y VIDA COTIDIANA

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